Numéro vert
LPC fort de son expérience de 10 ans en commercialisation d'immobilier locatif et du marché de l'ancien vous suit dans vos projets d'investissements.
Notre force, un service développement intégré à notre structure de commercialisation qui nous apporte des emplacements de qualité dans toute la France avec des promoteurs renommés et des exploitants en résidences de services de valeurs.

Senior

Des lieux de vie priviligiés,
Un environnement sécurisé...

Ovelia Résidences Seniors

Senior

Pour y vivre
Coté propriétaire/résident & Coté locataire


Senior ACHAT EN ACCESSION

Les Résidences Services Sénior accueillent un nombre croissant de propriétaires occupants.

Dès 70 ans, les logements classiques deviennent de moins en moins adaptés aux gestes du quotidien : jardin à entretenir, escaliers ou sanitaires malcommodes, pièces devenues inutiles après le départ des enfants...
De plus, le sentiment d'isolement et d'insécurité croissants avec l'âge renforce ce besoin d'intégrer une copropriété en centre ville où les séniors peuvent :

  • Conserver leur autonomie et leur rythme de vie selon leur choix
  • Trouver confort, bien-être et sécurité
  • Partager et recréer du lien social

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Les avantages pour le propriétaire résident :
L'obtention de l'Agrément Qualité Services à la Personne offre la possibilité au propriétaire résident d'avantages fiscaux et sociaux :

  • APA : allocation personnalisées d'autonomie (locataire et propriétaire/résident)
  • Réduction d'impôts (locataire et propriétaire/résident) :
    50 % de réduction(1) ou crédit (2) d'impôt sur le revenu sur les sommes versées au titre des services à la personne (www.servicesalapersonne.gouv.fr)

1 Réduction d'impôt applicable sur un plafond de dépenses de 12 000 € par foyer fiscal, 13 500 € par foyer avec un enfant à charge, 15 000 € par foyer avec plusieurs enfants et 20 000 € pour les personnes dépendantes.
2 11 % d'économies d'impôts sur le montant immobilier HT (plafonné à 300 000€) - Sous réserve d'éligibilité aux dispositions de l'article 199 du CGI et à l'instruction du 29/12/2009 BOI 5B-2-10 et des modifications de la loi de finance 2012 – Signature des actes devant notaire avant le 31/12/2012 - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.