Des formules d’acquisition sur mesure

Lagrange vous propose un grand nombre de solutions de gestion, vous permettant de privilégier, selon vos attentes et vos besoins, l’occupation ou la rentabilité de votre bien. Vous avez également la possibilité d’acheter un bien hors résidence de tourisme. Néanmoins, investir en résidence de tourisme donne un avantage considérable : la récupération de TVA. 4 formules « packs » ont été mises au point. Elles permettent ainsi de pouvoir raisonner en pur investisseur ou vacancier :

Votre loyer est garanti sur 9 ans avec une rentabilité des plus performantes. Vous privilégiez les économies d’impôts et de taxes à l’occupation de votre appartement. Vous vous garantissez un patrimoine de grande qualité, tout en assurant un complément « revenu retraite ».

Votre loyer est garanti sur 9 ans avec une rentabilité sur votre investissement à la carte. Vous profitez de votre bien sans avoir à en assumer les contraintes. Vous occuperez votre appartement à votre guise jusqu’à 8 semaines dans l’année, et ce sur toutes périodes ! Etude personnalisée sur demande.

Votre loyer varie en fonction du taux de remplissage de votre appartement sans plafond maximum. Selon vos besoins, vous pouvez choisir de louer votre appartement ou de l’occuper, et ce jusqu’à 6 mois par an. (Type de pack hors défiscalisation ZRR)

NOUVEAU ! Le Pack Préférence

Vous préférez l’avance directe des loyers à une garantie locative. Le montant des loyers (bail de 11 ans) est alors directement déduit du prix d’acquisition ainsi diminué de 37% du prix de référence (TVA et loyers compris). Vous profitez de votre bien 8 semaines/an, sans soucis de gestion, ni charges à devoir.
Exemple : pour un T3 à Talmont Saint Hilaire affiché à 166 000 € TTC (prix immobilier + parking), le montant total du bien à financer passe à 104580 € (Loyer + Tva déduits).

Financement : Pour faciliter vos démarches, le service financement vous propose une sélection de partenaires bancaires, des conditions particulières négociées, des financements sur mesure ainsi qu’un service personnalisé.